Nuveen Real Estate 设立全球影响力投资部，致力于社区重振和居民福祉

5 月 10 日，Nuveen Real Estate 宣布即将设立一个综合的全球影响力投资部门，将以丰富居民的生活作为重点，旨在构筑社区的活力和可持续性。Nadir Settles 将担任该部门全球主管，Pamela West 将担任该部门高级投资组合经理。Nuveen 房地产是世界上最大的房地产投资管理公司之一，管理着超过 1520 亿美元的资产。

基于 Nuveen 五十年来在影响力投资方面的良好记录，新的全球房地产行业所提供的战略手段能用以解决美国、欧洲和亚太地区（APAC）所面临的最紧迫的社会和环境挑战，同时支持着该公司在2026年前房地产资产管理规模达到 150 亿美元的增长目标。

具体而言，该计划旨在通过提供支持性服务、提高居民的生活质量和经济效益、确保可负担、可持续且对环境友善的住房来改善社区，同时用以保证 Nuveen Real Estate 在 2040 年前实现其全球房地产投资组合净零碳排放的承诺。

Nuveen 房地产全球主管 Chris McGibbon 表示:“ Nuveen 是影响力投资的先驱，对于在全球范围内大规模提供领先市场的行业这点上，我们的地位十分有竞争力。在 Nadir 和 Pamela 的领导下，我相信这个新部门将解决全球各地当地房地产的一些最紧迫的挑战，同时为投资者创造了能使他们的投资产生重大影响的渠道。我期待着与经验丰富的专家团队合作以进一步提升 Nuveen 在该行业的出色工作。”

Nuveen 的全球房地产影响投资部门建立于它在影响力这一主旨的长期努力上。2022 年 4 月，该公司将其影响力投资策略的范围扩大到欧洲，推出了由投资组合经理 Tanja Volksheimer 领导，基于德国的生活影响力平台，通过经济适用房给社会和环境造成影响。该消息发布之前，该公司的首个全球私募股权影响平台刚刚结束，该平台的目标是促进能源转化效率和扩大对缺医少药社区的服务。

Nuveen 在 20 世纪 80 年代进行了第一笔影响力投资，自那以来，该公司向 200 多家投资组合公司直接和间接投资了 5 亿多美元以响应联合国可持续发展目标。Nuveen 管理着超过 58 亿美元的资金，遍及其所有影响投资策略的公开和非公开市场。

West 说，“我们一直专注在将我们于房地产领域的核心竞争力与社区影响力联系起来。我们的投资组合致力于把环境和社会影响置于投资战略的核心以带来变化，这最终会为当地居民和包容性社区带来更好的结果，同时提供可观的财政收益。”

新的影响投资领域将加入到 Nuveen 房地产现有的个别领域专业知识版图，包括零售、办公、住房、工业、另类地产和债务。

Nuveen的房地产业务

Nuveen 房地产投资管理公司是全球最大的投资管理公司之一，截至 2021 年 12 月 31 日，旗下管理着 1520 亿美元的资产。Nuveen 管理着一系列基金和委托权，包括公募及私募，还有不同地域和投资风格的债券、股票等以提供方方面面的房地产投资手段。该平台拥有超过 85 年的房地产投资经验，超过 725 名员工分布在美国、欧洲和亚太地区的 30 个城市，拥有无与伦比的地理覆盖范围及深厚的行业专业知识。